1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.4万円/㎡
前年比+1.6%
福岡市博多区
25.7万円/㎡
前年比+18.8%
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エステートモア博多グラン
福岡県福岡市博多区美野島一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩15分
1995年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
649万円
31.8万円/㎡
531
610
689
767
AI査定結果
推定相場価格
649万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜689万円
29.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エステートモア博多グラン
670万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 20.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 670万円 | 32.8万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/01 | 680万円 | 33.3万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/21 | 640万円 | 31.3万円 | 5階 | 20.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/30 | 790万円 | 38.6万円 | 6階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 650万円 | 31.8万円 | 12階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/07/20 | 780万円 | 38.2万円 | 6階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/04/24 | 630万円 | 30.8万円 | 6階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/03/29 | 650万円 | 31.9万円 | 3階 | 20.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/09 | 650万円 | 31.4万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2024/01/29 | 620万円 | 29.7万円 | 1階 | 20.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/29 | 630万円 | 30.4万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2024/01/01 | 625万円 | 29.9万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/01 | 590万円 | 28.3万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/01 | 610万円 | 29.2万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/04 | 630万円 | 30.2万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/04 | 600万円 | 28.7万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/04 | 650万円 | 31.1万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/23 | 640万円 | 31.3万円 | 12階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2023/10/22 | 830万円 | 39.8万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/22 | 840万円 | 40.2万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/22 | 750万円 | 35.9万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/25 | 670万円 | 32.1万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | エステートモア博多グラン 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅15分 | 670万円 | 32.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 182戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステートモア博多グランA棟 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 650万円 | 31.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 1995年 | 171戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.6%上昇、福岡市博多区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して27.6%割高です。
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